Laurent Mercier est consultant en investissement immobilier et gestion locative avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et la rentabilisation de patrimoine résidentiel. Il accompagne investisseurs particuliers et institutionnels dans leurs stratégies d'acquisition et de valorisation immobilière.
Passionné par l'analyse de marché et les opportunités d'investissement locatif, Laurent Mercier a développé une méthodologie rigoureuse basée sur l'étude approfondie des tendances territoriales et des rendements locatifs réels. Son approche combine expertise financière et vision stratégique à long terme, permettant à ses clients d'optimiser leur fiscalité tout en construisant un patrimoine pérenne. Il s'adresse principalement aux primo-investisseurs cherchant à se lancer dans la location meublée ou nue, ainsi qu'aux investisseurs confirmés souhaitant diversifier leur portefeuille. Sa philosophie repose sur la transparence totale des chiffres et la sélection rigoureuse des biens selon des critères de rentabilité, d'emplacement et de potentiel de valorisation. Récemment, il a structuré pour un couple de quadragénaires un portefeuille de trois studios étudiants dans des villes universitaires en croissance, générant un rendement net de 7,2% après fiscalité. Laurent privilégie une vision holistique de l'investissement, intégrant assurance, financement bancaire, gestion locative déléguée et stratégie de revente. Son expertise du marché français et sa capacité à anticiper les évolutions réglementaires font de lui un conseiller prisé pour sécuriser et rentabiliser durablement tout projet immobilier.