Estimation

Quelles sont les spécificités d’un diagnostic mérules ?

Imaginez une maison bretonne, héritage familial, peu à peu dévorée de l’intérieur sans que personne ne remarque rien. Une charpente fragilisée, des planchers instables, des murs porteurs compromis. L’infestation par la mérule, ce champignon lignivore redoutable, peut transformer un rêve…

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Techniques d’isolation de toiture de garage : influence sur l’estimation

Votre garage gaspille-t-il de l’énergie sans que vous le sachiez ? De nombreux propriétaires négligent l’isolation thermique de leur garage, ce qui entraîne des déperditions de chaleur considérables, surtout si le garage est attenant à la maison. Une toiture mal…

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Les critères essentiels pour bien estimer la valeur d’un terrain

Evaluer la valeur d’un terrain est une étape cruciale, aussi bien pour l’acheteur que pour le vendeur. Une estimation précise permet de réaliser une transaction équitable et d’éviter des pertes financières considérables. Le marché immobilier foncier peut sembler complexe, mais…

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Calcul de la surface habitable : les pièges à éviter pour votre maison

Connaître la surface habitable d’un bien immobilier est crucial pour de nombreuses raisons. Que vous souhaitiez vendre, acheter, réaliser des travaux, ou simplement estimer le coût de votre assurance habitation, un calcul précis s’avère indispensable. Cependant, la détermination de la…

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Détecter et gérer la présence de plomb dans les peintures

Le plomb, un métal lourd toxique, est présent dans les peintures anciennes, posant un danger sérieux pour la santé, en particulier pour les enfants et les femmes enceintes. Ce métal a été largement utilisé dans les peintures avant les années…

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La responsabilité sociale dans l’estimation immobilière : enjeux et pratiques

Le secteur immobilier est en constante mutation, avec une importance accrue accordée à la responsabilité sociale. L’estimation immobilière, étape déterminante de la valorisation des biens, est appelée à jouer un rôle majeur dans la construction d’un marché plus équitable et…

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Comment calculer la rentabilité locative brute d’un bien immobilier ?

La rentabilité locative brute (RLB) est un outil essentiel pour les investisseurs immobiliers souhaitant évaluer la rentabilité potentielle d’un bien locatif. Elle représente le rendement annuel généré par un bien immobilier, exprimé en pourcentage du prix d’achat. La RLB permet…

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Impact d’une rénovation du chauffage sur l’estimation d’un bien

Le chauffage est un élément crucial pour le confort et la valeur d’un bien immobilier. Avec la hausse des prix de l’énergie et la transition énergétique, la rénovation des systèmes de chauffage devient une priorité pour de nombreux propriétaires. Mais…

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Impact des radiateurs électriques nouvelle génération sur la valeur

Le marché des radiateurs électriques est en pleine mutation. La demande croissante pour des solutions plus éco-énergétiques et performantes pousse les fabricants à innover, intégrant des technologies de pointe dans leurs produits. Ces innovations ne se limitent pas à une…

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Comment détecter et traiter la présence de plomb dans l’eau ?

Le plomb est un métal lourd toxique qui peut contaminer l’eau potable et causer de graves problèmes de santé, en particulier chez les enfants. Une exposition au plomb peut entraîner des dommages neurologiques, des problèmes de développement, des problèmes de…

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